Mietsonderverwaltung
Lösungen für Mietsonderverwaltung
Sie haben eine oder mehrere Eigentumswohnungen als Kapitalanlage oder als Altersvorsorge erworben? Sie möchten weiterhin die Vorteile des Immobilienbesitzes nutzen, aber wollen oder können sich nicht ständig um alle Angelegenheiten der Immobilie selbst kümmern?
- Erstellung der Jahres- und Nebenkostenabrechnungen für den Auftraggeber
- Korrespondenz mit Mietern
- Vertretung bei den jährlichen Eigentümerversammlungen
- Kommunikation mit der Hausverwaltung
- Überwachung von Renovierungsmaßnahmen in der ETW
- Einholung von Angeboten für Renovierungen
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
- Neuvermietung der Immobilie
- Verwaltung der Mieten und der Nebenkosten, Anmahnung aller Zahlungsrückstände aus der Vermietung
- Abwicklung der Rückgabe der Mietsache durch den Mieter, Durchsetzung und Überwachung von Schönheitsreparaturen
- Abwicklung der Kautionen/Sicherheiten mit dem ausscheidenden Mieter
- Aufnahme der von Mietern angezeigten Mängel im Sondereigentum
- Unterstützung bei Verkauf der Immobilie
Dieser Tätigkeitskatalog kann einzelvertraglich je nach Art des Mietobjekts erweitert werden.
Aktuell betreuen wir ca. 450 Immobilien deutschlandweit.
